乌鲁木齐达坂城区有房就能贷,多年专注房产抵押贷款行业.房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等房产贷款能贷7-9成左右,与银行同息,顾问一对一的服务.
房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：住宅借资相对信用借资等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对乌鲁木齐抵押住宅价值、性质要求比较高：要求乌鲁木齐抵押住宅的年限要在20年左右,住宅面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,借资未还清的按揭住宅等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、借资用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押住宅有被没收的风险：如果不能按时结清借资,到一定期限,会被银行拍卖.
6、乌鲁木齐抵押住宅有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
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以乌鲁木齐现房证做抵押贷款大多是经营贷或者消费贷,不过一般都是做房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等房抵经营贷.做房抵经营贷需要具备以下条件：
1.贷款公司有的银行需要真实经营,做的银行新加股东也可以；
2.夫妻双方征信逾期最好不要超过连3累
6,近半年现房贷款审批查询次数不要超过6次,没有诉讼执行,没有过违法记录；
3.房本最好6个月以上（非买卖过户不限制）,6个月以下有些银行会降成；
4.贷款人年龄最好18-60岁之间（60岁以上可能需要子女共贷）；
5.乌鲁木齐现房贷款结构没有重大改变,没有群租出去；
6.有乌鲁木齐贷款银行要求的流水,还款来源明确；
7.抵押现房房龄15年以下等其他要求.
乌鲁木齐达坂城区贷款公司拥有专业的服务团队和优势的房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，房屋二次抵押贷款等哪里有正规平台,只押房产证的抵押贷款,大额资金,服务热情,到位.资源平台,工作流程公开透明.
乌鲁木齐住宅抵押借资流程：
一、需要办理房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等的客户来电话咨询.
二、所需证件及其他资料提交给乌鲁木齐住宅借资公司.
三、专业办理乌鲁木齐住宅借资的经理,上门查验住宅情况.填写《客户借资申请表》.
四、到乌鲁木齐公证处办理委托公证手续.
五、签订住宅借资合同补充协议及签印收条.
六、住宅借资公司把款项以转账的形式发放到客户账号上.
七、按期偿还借资本金及利息借资结束.
现在乌鲁木齐押证不押车的汽车抵押贷款,审核宽松.已经成为人们应急周转资金的产品之一,不过办理汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等此类押证不押车的汽车抵押贷款,审核宽松.产品需要满足（汽车、贷款人资质）一定的条件才可以申请.