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乌鲁木齐有哪些住宅可以申请住宅抵押借款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等又有哪些住宅不可以申请住宅借款呢？
一、可以申请住宅抵押借款的住宅：
1、商品房：
乌鲁木齐最受关注的住宅无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请乌鲁木齐住宅抵押借款,盘活住宅的价值,商品房本身是借款机构欢迎的住宅之一,在借款额度上、借款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受乌鲁木齐借款机构的欢迎,要申请住宅抵押借款问题也是不大的.
二、乌鲁木齐还有一些住宅是无法申请住宅抵押借款的,比如：小产权住宅\不满五年的经济适用住宅\违建住宅
这些住宅没有住宅证,根本无法上市交易,因此也就没法申请住宅抵押借款了.
乌鲁木齐企业贷款用于正当的生产经营活动,贷款额度具有发展潜力或市场竞争力,具备按期偿还贷款本息的经营流水.符合贷款资质可以申请贷款需求.
1:评估乌鲁木齐现房价值,可贷金额能否达到客户资金需求.
2:打征信和打现房产调.征信需符合银行现房借资要求,打产调看现房是否有抵押或者查封.
3:准备相应的现房借资资料.
4:到银行签授权书,提交房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等资料,乌鲁木齐下户评估现房,出正式评估报告.
5:乌鲁木齐现房借资审批通过,签现房借资合同,抵押合同.
6:办理乌鲁木齐现房抵押,房管局出他项权利证书
7:银行拿到他权,放款.
成大事不在于力量多少,而在能坚持多久.房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，房屋二次抵押贷款等乌鲁木齐新市区房产抵押贷款.生活,匀速的,不匀速则变成一种伤害.
现房抵押贷款,房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款,抵押贷款现房证等所需资料：
1、乌鲁木齐贷款人的有效身份证、户口簿、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证、未婚的需提供未婚证;
2、贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或当地纳税凭证);
3、乌鲁木齐现房贷款抵押的现房产权证;
4、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等,跟贷款人提供给的基本资料一致)。
有好的工作收入,能按时还息付本是能申请到乌鲁木齐车辆抵押贷款,押车或者不押车,立即申请.的条件之一,汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等车辆抵押贷款,押车或者不押车,立即申请.还有一个最基本的条件就是,名下必须有辆车.